Studio avec balcon et place de parking

Studio avec balcon dans le complexe CC FLATS
Ce studio avec balcon, situé dans le complexe CC FLATS, est une proposition moderne et fonctionnelle dans l´un des endroits les plus stratégiques de Porto. Sa configuration permet une vie pratique et confortable, idéale pour un public jeune, professionnel ou universitaire qui cherche à vivre à proximité du pôle universitaire et de l´hôpital de S. João, dans un quartier en constante valorisation.

Composition et caractéristiques de l´appartement

• Avec ses 39 m² soigneusement répartis, ce T0 offre un espace bien organisé où le salon et la cuisine s´étendent dans un espace ouvert, offrant amplitude, confort et excellente luminosité. La zone de couchage est intégrée de manière harmonieuse, garantissant l´intimité sans compromettre la fluidité de l´environnement. La balcon ajoute une extension extérieure très agréable, parfaite pour les moments de pause, les repas rapides ou simplement pour apporter plus de lumière et d´air à l´espace social.
• La cuisine, équipée de meubles en MDF laqué, d´un plan de travail en marbre compact, d´appareils électroménagers Candy ou équivalents et d´un éclairage LED, allie esthétique contemporaine et fonctionnalité. La salle de bains est équipée de sanitaires suspendus Sanindusa, d´un receveur de douche en grès cérame avec pare-douche en verre et de robinets mitigeurs, garantissant un environnement moderne et durable. L´appartement dispose également d´un sol flottant Swiss Krono dans les zones sèches, d´un carrelage en grès cérame dans les zones humides, de menuiseries à rupture de pont thermique et double vitrage, d´une porte de sécurité Portrisa, d´une pré-installation de climatisation et d´un chauffage de l´eau sanitaire par pompe à chaleur.
• La place de parking renforce le confort, dans une zone urbaine où le stationnement est une ressource précieuse.

Promotion CC FLATS

• Le CC FLATS se distingue par son architecture contemporaine et son concept destiné à ceux qui recherchent l´efficacité, la qualité et la modernité. Avec un total de 50 appartements répartis sur quatre étages résidentiels, le projet propose des studios, des 1 et 2 pièces conçus pour différents profils de résidents. Les deux étages inférieurs abritent des garages et des débarras, garantissant sécurité et praticité.
• Les intérieurs ont été conçus avec des matériaux solides et très résistants, créant ainsi un environnement confortable et sophistiqué. Tous les appartements disposent d´un balcon ou d´une terrasse, renforçant ainsi l´expérience extérieure, et le bâtiment dispose également d´un jardin privé à l´arrière, un espace rare et très apprécié dans ce contexte urbain. L´accent mis sur l´efficacité énergétique est évident, avec des solutions telles que des menuiseries à haute performance, une pompe à chaleur et la pré-installation de la climatisation.

Emplacement et environnement

• Situé à proximité du pôle universitaire et de l´hôpital de S. João, le CC FLATS bénéficie de l´un des emplacements les plus fonctionnels de la ville de Porto. Les environs offrent des commerces locaux, des supermarchés, des restaurants, des services essentiels et des transports publics à courte distance, ce qui permet une vie quotidienne simple et extrêmement pratique. L´accès rapide à la VCI, à la Circunvalação et à l´A3 assure une mobilité efficace dans toute la ville et vers les principaux axes routiers. Ce contexte fait de cet appartement un excellent choix pour y vivre ou un investissement très recherché.

 
Points forts

• Studio avec balcon
• 1 place de parking
• Cuisine équipée et finitions de haute qualité
• Architecture contemporaine dans un immeuble récent
• Emplacement stratégique à proximité du pôle universitaire et de l´hôpital de S. João

Remarque : les images 3D virtuelles sont des images d´étude de la conception du projet et sont uniquement illustratives.

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