Early Build Invest est un programme d’investissement immobilier conçu pour une entrée anticipée dans des projets neufs en phase de pré lancement. L’objectif est simple: accéder à des conditions d’entrée potentiellement plus favorables et capter le potentiel de valorisation souvent observé entre le pré lancement et la phase de travaux.
L’approche est structurée et couvre l’ensemble du cycle. Les opportunités sont sélectionnées selon des critères précis et le processus bénéficie d’un accompagnement juridique, technique et financier, garantissant contrôle, prévisibilité et efficacité à chaque étape.
Le programme s’adresse aux investisseurs recherchant une exposition à risque maîtrisé, avec un horizon défini, généralement entre 18 et 36 mois, et une stratégie de sortie claire.
Il convient aux investisseurs privés, family offices et investisseurs institutionnels de taille plus réduite, qui privilégient discipline financière, accompagnement professionnel et décisions fondées sur des critères techniques et de marché.
Sur de nombreux projets, un écart significatif existe entre les prix du pré lancement et ceux observés en phase de travaux, ou lors d’une commercialisation plus avancée. Parallèlement, les investisseurs privilégient des modèles offrant davantage de visibilité sur l’exécution, où la maîtrise du risque et la clarté de la sortie sont intégrées à la structuration.
Dans un contexte de demande soutenue, notamment sur le résidentiel neuf, la valorisation pendant l’exécution du projet est plus fréquemment observée, créant des conditions favorables à une stratégie d’entrée anticipée bien structurée.
Le modèle vise à concilier opportunité et contrôle: • Conditions d’entrée plus compétitives en phase de pré lancement • Meilleure visibilité sur le plan d’investissement, avec suivi par phase • Exposition financière progressive sur le cycle du projet • Paiements étalés pendant l’exécution des travaux • Stratégie de sortie définie dès le départ • Accompagnement juridique, technique et financier tout au long du processus
Early Build Invest privilégie sécurité, transparence et efficacité. L’investisseur bénéficie d’un processus accompagné, avec des critères clairs et un support spécialisé, pour des décisions éclairées et une exécution maîtrisée du début à la fin.