Graça Residences

Graça Residences: Maisons à Canidelo
Graça Residences est un programme immobilier résidentiel situé à Canidelo, Vila Nova de Gaia, composé de huit maisons mitoyennes à l’architecture contemporaine. Le projet a été conçu pour créer une relation étroite entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec des jardins privatifs, des terrasses, un jardin commun et une piscine. Avec différentes configurations disponibles, Graça Residences associe fonctionnalité, confort contemporain et environnement résidentiel à proximité de Lavadores, du littoral de Vila Nova de Gaia et des principaux accès vers Gaia et Porto.

Composition et caractéristiques des maisons

• Les maisons sont réparties sur différents niveaux, avec une organisation qui distingue clairement les espaces de vie, les espaces privatifs et les zones fonctionnelles.
• Les espaces de vie privilégient les volumes et la relation avec l’extérieur. Le salon, la salle à manger et la cuisine s’organisent de manière complémentaire, avec un accès aux terrasses, jardins ou espaces extérieurs privatifs selon chaque logement. Les cuisines disposent de mobilier en MDF hydrofuge laqué, de plans de travail en Silestone et d’électroménagers encastrés.
• Les espaces privatifs comprennent des chambres et des suites avec placards intégrés, organisées de manière à préserver une séparation avec les espaces de vie. Les salles de bains disposent de revêtements et sanitaires suspendus Porcelanosa ainsi que de meubles vasques suspendus.
• Selon la configuration de chaque maison, des espaces complémentaires sont également prévus, notamment garage, rangements, buanderie et locaux techniques. Le projet comprend des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage, des volets électriques, un vidéophone, une préinstallation photovoltaïque et un point de recharge pour véhicule électrique. Le confort est complété par une pompe à chaleur, une climatisation gainable et un système de ventilation mécanique contrôlée.

Localisation et environnement

• Graça Residences se situe à Canidelo, Vila Nova de Gaia, dans un quartier résidentiel proche de Lavadores et du littoral atlantique.
• L’environnement associe un cadre principalement résidentiel à la proximité des commerces, services, écoles, restaurants et équipements du quotidien. La proximité de la côte permet également de rejoindre facilement les plages et le front de mer de Vila Nova de Gaia.
• Les principaux axes routiers facilitent les déplacements vers le centre de Vila Nova de Gaia, Porto et les autres zones de l’aire métropolitaine de Porto, permettant de vivre près de l’océan tout en restant connecté à la ville.

Points forts

• Programme résidentiel de seulement 8 maisons mitoyennes
• Différentes configurations disponibles
• Jardins privatifs, terrasses et balcons
• Jardin commun et piscine
• Climatisation gainable, pompe à chaleur et ventilation mécanique contrôlée

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